Namų – pastatų pridavimas statybų inspekcijai ir statybos užbaigimas.

Pagal LR Statybos užbaigimo ir LR Statybos įstatymus, kiekvienas pastatas turi būti patikrintas, įvertintas ir pripažintas tinkamu naudoti. Vertinama ar darbai atlikti pagal numatytą projektą: ar pastatai atitinka projekte numatytus sprendimus, ar nepažeidžia statybą ir projektavimą reglamentuojančių teisės aktų, ar atitinka sveikatos ir higienos normas bei saugumo reikalavimus.

Taip daroma tiek su naujai pastatytais pastatais, tiek su rekonstruotais, tiek su tais, kuriems atliktas kapitalinis remontas. Patikrinimus atlieka valstybinės priežiūros institucijos, priklausomai nuo pastato tipo tai gali būti kelios skirtingos institucijos. Galiausiai pastatas įregistruojamas Registrų centre. Visą šį procesą įprasta vadinti pastato ar namo pridavimu.

Pastato pridavimas ir statybos užbaigimas yra būtina procedūra, nes tik sutvarkius visus dokumentus yra įteisinamas statinys ir juo galima disponuoti. Tik visiškai užbaigtus ir įregistruotus Registrų centre pastatus galima pirkti, parduoti, dovanoti ar paveldėti.

Pastato pridavimo procedūra prasideda dar neprasidėjus namo statyboms. Nes tik susitvarkius dokumentus ir leidimus atliekamiems statyboms darbams, galima tvarkingai užbaigti statybas ir priduoti pastatą.

Šie dokumentai bus reikalingi pastato pridavimui:

• Statybų leidimo kopija,
• Priduodamo pastato techninis darbo projektas,
• Pažyma apie statinio atitiktį projektui,
• Statinio geodezinės nuotraukos,
• Statinio kadastro duomenų bylos kopija,
• Požeminių inžinerinių tinklų kontrolinių geodezinių nuotraukų kopijos,
• Pažymų apie energetikos įrenginių techninės būklės patikrinimą, užbaigus jų montavimo, paleidimo ir derinimo darbus, kopijos,
• Žemės sklypo bendraturčių(jei yra) rašytinių sutikimų kopijos,
• Pastato energetinio naudingumo sertifikatas.

Ir tai tik pagrindas dokumentų, kurių gali prireikti. Priklausomai nuo pastato paskirties, statybos ar renovacijos darbų bei nuosavybės niuansų, gali reikėti ir daugiau dokumentų.

Paprastai norint statybas užbaigti tinkamai ir priduoti bei įregistruoti pastatą, proceso metu gali tekti susidurti su keliomis skirtingomis institucijomis, tame tarpe galimai – nebūtinai su:

• Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija,
• Valstybinės priešgaisrinės priežiūros inspekcija,
• Valstybine energetikos inspekcija,
• Aplinkos ministerijos regiono aplinkos apsaugos departamentu,
• Visuomenės sveikatos centru,
• Miesto / rajono savivaldybės administracijos įgaliotu atstovu.

Būtent dėl to, kad pastato pridavimas netaptų varginančiu ir pernelyg užsitęsusiu procesu, geriau patikėti darbus į vienas rankas – Dzūkijos Valdos specialistams.

Pastatų pridavimas gali būti ilgas, žinių bei kantrybės reikalaujantis procesas. O paslaugos kaina gali priklausyti nuo įvairių niuansų. Pavyzdžiui, kokį pastatą norite priduoti – vienbutį, dvibutį ar daugiabutį? Kokius dokumentus jau turite, o kokius dar reikės parengti? Kaip greitai norite įregistruoti nuosavybę?

Pastato pridavimui reikalingų dokumentų parengimas ir statybos užbaigimo patvirtinimas Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje, vienam namui gali kainuoti nuo šimto iki pusantro tūkstančio eurų. Kiek konkrečiai kainuos jūsų atveju, atsakyti gali Dzūkijos Valdos konsultantai pokalbio metu. Susisiekime!