Energinio naudingumo sertifikatai

Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas –tai teisės aktų reglamentuotas procesas, kurio metu nustatomas pastato šiluminės energijos suvartojimas, pastatas priskiriamas energinio naudingumo klasei (nuo aukščiausios A++ iki žemiausios, priskirtos neefektyviam pastatui, – G) ir išduodamas pastato energinio naudingumo sertifikatas. Sertifikato galiojimo trukmė – iki 10 metų.

Tai privalomas dokumentas praktiškai visiems pastatams, išskyrus išimtinius atvejus. Dažniausiai sertifikato prireikia atliekant kokius nors veiksmus su nuosavybe.

• Energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas prieš pripažįstant pastatą ar jo dalį tinkamais naudoti, t.y. pabaigus statybas ir priduodant pastatą.
• Sertifikatas reikalingas kai pastatas parduodamas, nuomojamas ar paveldimas ir jo sertifikato galiojimo laikas pasibaigė arba pastatas anksčiau nebuvo sertifikuotas. Energinio naudingumo sertifikatas turi būti pateiktas prieš įforminant pardavimą, nuomos ar paveldėjimo faktą.
• Energinio naudingumo sertifikatas reikalingas jei naujai statomo ar kapitališkai renovuojamo pastato dalis pripažįstama tinkama naudoti (net jei kita dalis dar nebaigta ir jai sertifikavimas netaikomas).

Norint sertifikuoti pastatą, reikia atlikti skaičiavimus Aplinkos ministerijos patvirtinta specialia kompiuterine programa. Skaičiavimams reikalingi duomenys gaunami apžiūrint pastatą, atliekant matavimus bei gaunant namo elementų informaciją. Pavyzdžiui, reikalingos langų, durų atitikties deklaracijos, šildymo ir vėdinimo įrenginių parametrai.

Taip pat reikalingi ir įvairūs dokumentai, tokie kaip kadastrinių matavimų byla bei langų sertifikatai. Senesnės statybos namų sertifikavimui reikalingas užpildytas klausimynas.

Naujos statybos namams, kuriems numatoma A++, A+, A naudingumo klasė, reikalinga atlikti sandarumo testą.

Surinkus visus duomenis, specialistai apskaičiuoja energinio naudingumo klasę ir išduoda sertifikatą. Procesas paprastai užtrunka iki 2 savaičių.

Statybos techniniame reglamente nurodyta žemiausia leidžiama energinio naudingumo klasė tam tikriems pastatams. Siekiant kuo didesnio energinio naudingumo, kas keli metai keliami vis didesni reikalavimai naujos statybos ar rekonstruojamiems pastatams.

Žemiausia naudingumo klasė naujais statomiems pastatams pagal leidimo statyti išdavimo arba statybos darbų pradžios datą:

• Nuo 2006 m. sausio 4 d. – C
• Nuo 2014 m. sausio 1 d. – B
• Nuo 2016 m. lapkričio 1 d. – A
• Nuo 2018 m. sausio 1 d. – A+
• Nuo 2021 m. sausio 1 d. – A++

Žemiausia naudingumo klasė rekonstruojamiems pastatams pagal leidimo statyti išdavimo arba statybos darbų pradžios datą:

• Iki 2014 m. sausio 1 d. – D
• Nuo 2014 m. sausio 1 d. – C

Pastato naudingas plotas, paskirtis, pastato sudėtingumas ir turimi dokumentai lemia pastato sertifikavimo kainą. Kiekvienu atveju skaičiuojama individualiai.

Konkrečią kainą Dzūkijos Valdos konsultantai pateiks pokalbio metu. Susisiekime!